70
/ 100
Odhad tržní ceny nemovitostí rok 2023
Odhad tržních cen pro prodej bytu, domu a jiných nemovitostí pro rok 2023 je s klesající tendencí. Přispělo k tomu, že banky zvýšily úrokové sazby hypoték, zájemci o bydlení si začali více uvědomovat, že nemají zaručeno nic a tudíž ani že jejich plat bude napořád ve stejné výši, že vydání za energie bude udržitelné v nízké hladině a že potraviny a stavební materiály nevystřelí s cenami do nebe.
Je mnoho faktorů, proč tržní cena nemovitostí má klesající tendenci.
Zde uvádíme statistický přehled cen za m² v závislosti na obcích a krajích a děkujeme jeho autorovi za krásné zpracování.
| Odhad tržní ceny nemovitostí | Byty – prodej | Byty – nájem | Rodinné domy – prodej | Pozemky – prodej | ||||
| průměrná cena v Kč za m² | stávající | novostavby | stávající | novostavby | stávající | novostavby | stavební | zemědělské |
| Praha | 119.2 tis. | 142.3 tis. | 414 | 429 | 87.2 tis. | 113.5 tis. | 8.3 tis. | 291 |
| Praha 1 | 173.9 tis. | 148.5 tis. | 479 | 481 | 187.2 tis. | |||
| Praha 2 | 149.7 tis. | 166.9 tis. | 478 | 569 | ||||
| Praha 7 | 130.7 tis. | 198.8 tis. | 398 | 451 | 154.8 tis. | 27.8 tis. | ||
| Praha 3 | 126.2 tis. | 147.5 tis. | 455 | 432 | 112.8 tis. | |||
| Praha 6 | 120.5 tis. | 145.6 tis. | 360 | 412 | 82.4 tis. | 122.3 tis. | 5.8 tis. | 416 |
| Praha 5 | 112.7 tis. | 146.5 tis. | 384 | 438 | 92.5 tis. | 115 tis. | 11.1 tis. | |
| Praha 8 | 110.8 tis. | 148.5 tis. | 348 | 483 | 85.5 tis. | 103.6 tis. | 9 tis. | |
| Praha 10 | 105.5 tis. | 134.9 tis. | 354 | 332 | 90.6 tis. | 114.8 tis. | 9.7 tis. | 363 |
| Praha 4 | 103.8 tis. | 135 tis. | 327 | 409 | 95.7 tis. | 125.3 tis. | 9.7 tis. | |
| Praha 9 | 101.3 tis. | 131.7 tis. | 331 | 378 | 74.1 tis. | 106.6 tis. | 7 tis. | 227 |
| Jihomoravský | 68.6 tis. | 92.4 tis. | 292 | 332 | 36.6 tis. | 65.3 tis. | 2.7 tis. | 68 |
| Brno-město | 88.3 tis. | 106.6 tis. | 334 | 370 | 64.2 tis. | 90 tis. | 4.7 tis. | |
| Brno-venkov | 60.6 tis. | 80.4 tis. | 225 | 250 | 44.4 tis. | 73.7 tis. | 3.4 tis. | 58 |
| Vyškov | 56.5 tis. | 71.1 tis. | 196 | 243 | 32.2 tis. | 58.5 tis. | 2.3 tis. | 61 |
| Blansko | 54.9 tis. | 69.4 tis. | 215 | 275 | 30 tis. | 59.2 tis. | 2 tis. | 57 |
| Znojmo | 50.8 tis. | 66.2 tis. | 192 | 258 | 29.2 tis. | 50.9 tis. | 1.7 tis. | 80 |
| Břeclav | 49.9 tis. | 75.9 tis. | 218 | 278 | 35.4 tis. | 55.1 tis. | 2.3 tis. | 94 |
| Hodonín | 43.2 tis. | 61.9 tis. | 204 | 299 | 22.9 tis. | 38.2 tis. | 1.2 tis. | 81 |
| Středočeský | 63 tis. | 88.6 tis. | 237 | 291 | 49.1 tis. | 78.7 tis. | 2.4 tis. | 71 |
| Praha-západ | 89.6 tis. | 100.2 tis. | 255 | 311 | 67.1 tis. | 90.2 tis. | 4.9 tis. | 101 |
| Praha-východ | 77.3 tis. | 95.1 tis. | 243 | 336 | 66.4 tis. | 88.6 tis. | 5.1 tis. | 111 |
| Beroun | 65.1 tis. | 86.9 tis. | 233 | 293 | 47.8 tis. | 78.4 tis. | 2.9 tis. | 76 |
| Nymburk | 61.5 tis. | 76.7 tis. | 228 | 235 | 44 tis. | 64.9 tis. | 2.7 tis. | 44 |
| Kolín | 59.9 tis. | 75.1 tis. | 226 | 294 | 39.7 tis. | 65.2 tis. | 1.6 tis. | 76 |
| Mělník | 59.5 tis. | 76 tis. | 229 | 316 | 46.4 tis. | 70.9 tis. | 2.8 tis. | 67 |
| Mladá Boleslav | 58.6 tis. | 85.1 tis. | 267 | 301 | 40.1 tis. | 79 tis. | 2.5 tis. | 60 |
| Kladno | 55.5 tis. | 89 tis. | 236 | 250 | 43.4 tis. | 75.1 tis. | 3.9 tis. | 65 |
| Benešov | 52.2 tis. | 93.4 tis. | 218 | 242 | 43.7 tis. | 70.9 tis. | 2.6 tis. | 51 |
| Příbram | 52.2 tis. | 79.6 tis. | 215 | 203 | 34.4 tis. | 72.3 tis. | 483 | 76 |
| Rakovník | 46.8 tis. | 81.5 tis. | 224 | 28.8 tis. | 53.2 tis. | 1.4 tis. | 51 | |
| Kutná Hora | 46.5 tis. | 77.5 tis. | 224 | 221 | 31.8 tis. | 62.9 tis. | 1.5 tis. | 53 |
| Královéhradecký | 56.3 tis. | 94.9 tis. | 210 | 226 | 29.4 tis. | 55.7 tis. | 1.3 tis. | 59 |
| Trutnov | 64.8 tis. | 121.3 tis. | 208 | 188 | 29.9 tis. | 61.1 tis. | 921 | 60 |
| Hradec Králové | 63.5 tis. | 76.9 tis. | 239 | 258 | 39.7 tis. | 70.8 tis. | 1.8 tis. | 71 |
| Rychnov nad Kněžnou | 47.5 tis. | 71.1 tis. | 203 | 211 | 26.6 tis. | 48.3 tis. | 1.4 tis. | 60 |
| Jičín | 44 tis. | 74.2 tis. | 182 | 220 | 26.4 tis. | 41.7 tis. | 1.2 tis. | 59 |
| Náchod | 35.8 tis. | 62.9 tis. | 157 | 176 | 22.5 tis. | 47.7 tis. | 1 tis. | 51 |
| Liberecký | 52.9 tis. | 95.8 tis. | 213 | 248 | 31.5 tis. | 60.4 tis. | 1.2 tis. | 77 |
| Semily | 67.3 tis. | 111.3 tis. | 251 | 256 | 27.3 tis. | 58 tis. | 763 | 46 |
| Jablonec nad Nisou | 57.1 tis. | 109.2 tis. | 214 | 241 | 36.6 tis. | 70.3 tis. | 2.1 tis. | 57 |
| Liberec | 56.5 tis. | 84.2 tis. | 219 | 273 | 36.2 tis. | 63.7 tis. | 1.2 tis. | 96 |
| Česká Lípa | 38.6 tis. | 78.4 tis. | 195 | 202 | 23.8 tis. | 41.4 tis. | 968 | 82 |
| Plzeňský | 51.9 tis. | 80.3 tis. | 201 | 250 | 26.9 tis. | 55 tis. | 1.5 tis. | 54 |
| Plzeň-město | 59.2 tis. | 78.6 tis. | 216 | 254 | 42.1 tis. | 68.4 tis. | 2.4 tis. | 131 |
| Klatovy | 55.6 tis. | 91.1 tis. | 173 | 219 | 21.9 tis. | 39.9 tis. | 1.2 tis. | 44 |
| Plzeň-sever | 45.9 tis. | 61.3 tis. | 177 | 249 | 27.7 tis. | 62.7 tis. | 1.8 tis. | 74 |
| Plzeň-jih | 43 tis. | 55.2 tis. | 235 | 26.4 tis. | 47.2 tis. | 1.6 tis. | 40 | |
| Rokycany | 42.8 tis. | 65.8 tis. | 161 | 176 | 32.3 tis. | 65.3 tis. | 1.1 tis. | 54 |
| Domažlice | 41.3 tis. | 162 | 20.6 tis. | 35 tis. | 1.2 tis. | 57 | ||
| Tachov | 40.3 tis. | 68.5 tis. | 174 | 242 | 21.2 tis. | 42.5 tis. | 931 | 56 |
| Jihočeský | 51.5 tis. | 80.1 tis. | 197 | 252 | 31.8 tis. | 62.1 tis. | 1.4 tis. | 54 |
| České Budějovice | 59.3 tis. | 81.8 tis. | 210 | 258 | 40 tis. | 71.6 tis. | 2 tis. | 57 |
| Český Krumlov | 56.6 tis. | 111.1 tis. | 164 | 497 | 37.7 tis. | 50.5 tis. | 774 | 83 |
| Písek | 52.2 tis. | 78.8 tis. | 203 | 204 | 23.7 tis. | 79.1 tis. | 1.1 tis. | 37 |
| Prachatice | 45.8 tis. | 114.1 tis. | 165 | 225 | 33.9 tis. | 69.7 tis. | 1.7 tis. | 81 |
| Tábor | 43.8 tis. | 58.4 tis. | 172 | 247 | 28.7 tis. | 52.9 tis. | 1.5 tis. | 48 |
| Strakonice | 43.5 tis. | 69.4 tis. | 140 | 226 | 23.6 tis. | 41.7 tis. | 1.3 tis. | 40 |
| Jindřichův Hradec | 39.2 tis. | 63.3 tis. | 225 | 27.8 tis. | 43.1 tis. | 1.2 tis. | 41 | |
| Zlínský | 50.5 tis. | 88 tis. | 214 | 255 | 27.1 tis. | 60 tis. | 1.4 tis. | 40 |
| Zlín | 56 tis. | 91.1 tis. | 229 | 252 | 32 tis. | 70.4 tis. | 1.3 tis. | 42 |
| Uherské Hradiště | 56 tis. | 79.1 tis. | 195 | 238 | 24.4 tis. | 64.7 tis. | 1.4 tis. | 38 |
| Vsetín | 44.5 tis. | 90.6 tis. | 211 | 342 | 29.5 tis. | 53.3 tis. | 1.2 tis. | 32 |
| Kroměříž | 42.4 tis. | 55.7 tis. | 192 | 331 | 23.9 tis. | 45.4 tis. | 1.7 tis. | 54 |
| Vysočina | 49.5 tis. | 63.5 tis. | 201 | 230 | 25.4 tis. | 42.9 tis. | 1.1 tis. | 47 |
| Žďár nad Sázavou | 54.4 tis. | 68.1 tis. | 168 | 233 | 25.5 tis. | 54 tis. | 1.5 tis. | 40 |
| Jihlava | 52.4 tis. | 64.6 tis. | 208 | 272 | 28.4 tis. | 43.6 tis. | 2 tis. | 80 |
| Třebíč | 46.9 tis. | 72.3 tis. | 217 | 287 | 24.6 tis. | 27.1 tis. | 1.2 tis. | 33 |
| Havlíčkův Brod | 46.1 tis. | 63 tis. | 194 | 286 | 24.6 tis. | 54.5 tis. | 1 tis. | 39 |
| Pelhřimov | 41.2 tis. | 49.1 tis. | 205 | 144 | 23.6 tis. | 39.7 tis. | 525 | 42 |
| Pardubický | 48.8 tis. | 68.3 tis. | 204 | 246 | 26.8 tis. | 58.6 tis. | 1.4 tis. | 50 |
| Pardubice | 56 tis. | 70.6 tis. | 231 | 269 | 36.5 tis. | 66.8 tis. | 2.5 tis. | 48 |
| Ústí nad Orlicí | 45.1 tis. | 87 tis. | 200 | 242 | 22.7 tis. | 62.5 tis. | 786 | 59 |
| Chrudim | 43.7 tis. | 71.7 tis. | 189 | 234 | 27.5 tis. | 48.7 tis. | 1.3 tis. | 48 |
| Svitavy | 43.2 tis. | 51 tis. | 181 | 220 | 20 tis. | 26.2 tis. | 977 | 24 |
| Olomoucký | 48.4 tis. | 79.7 tis. | 196 | 238 | 24.7 tis. | 59.7 tis. | 1.1 tis. | 48 |
| Olomouc | 58.8 tis. | 85.3 tis. | 211 | 242 | 30.5 tis. | 67.6 tis. | 1.6 tis. | 68 |
| Prostějov | 46 tis. | 63 tis. | 175 | 232 | 24.2 tis. | 48.6 tis. | 1.7 tis. | 52 |
| Přerov | 41 tis. | 63 tis. | 207 | 238 | 21.4 tis. | 69.2 tis. | 469 | 36 |
| Jeseník | 39.1 tis. | 38.4 tis. | 162 | 17.8 tis. | 75.9 tis. | 1.1 tis. | 40 | |
| Šumperk | 36.1 tis. | 48.2 tis. | 170 | 194 | 23.3 tis. | 52.1 tis. | 1.1 tis. | 33 |
| Karlovarský | 47.8 tis. | 75.8 tis. | 178 | 205 | 26.2 tis. | 40.3 tis. | 1.1 tis. | 67 |
| Karlovy Vary | 57.8 tis. | 77.2 tis. | 184 | 212 | 31.3 tis. | 42.7 tis. | 1.1 tis. | 72 |
| Cheb | 43.3 tis. | 72.4 tis. | 184 | 179 | 24.1 tis. | 50.1 tis. | 1.1 tis. | 67 |
| Sokolov | 22.8 tis. | 157 | 231 | 19.9 tis. | 21.2 tis. | 897 | 57 | |
| Moravskoslezský | 37.9 tis. | 71.7 tis. | 178 | 234 | 26.8 tis. | 55.6 tis. | 1.2 tis. | 45 |
| Opava | 43.9 tis. | 80.1 tis. | 174 | 187 | 21.9 tis. | 49.9 tis. | 1.7 tis. | 37 |
| Frýdek-Místek | 43.7 tis. | 57.2 tis. | 196 | 234 | 33.1 tis. | 54.7 tis. | 1.1 tis. | 42 |
| Ostrava-město | 42.9 tis. | 81.9 tis. | 196 | 255 | 34.4 tis. | 67.3 tis. | 1.7 tis. | 40 |
| Nový Jičín | 36.1 tis. | 49 tis. | 205 | 188 | 21 tis. | 43.5 tis. | 1.4 tis. | 38 |
| Bruntál | 31.6 tis. | 62.1 tis. | 152 | 215 | 20.2 tis. | 24.7 tis. | 895 | 46 |
| Karviná | 25.7 tis. | 55.6 tis. | 150 | 27.2 tis. | 57.9 tis. | 1 tis. | 100 | |
| Ústecký | 28.5 tis. | 74.6 tis. | 178 | 213 | 24.1 tis. | 49.2 tis. | 954 | 44 |
| Litoměřice | 45.3 tis. | 59.9 tis. | 218 | 202 | 29 tis. | 62.1 tis. | 1.1 tis. | 50 |
| Louny | 35.7 tis. | 52.3 tis. | 172 | 210 | 21.8 tis. | 37.7 tis. | 1.1 tis. | 48 |
| Ústí nad Labem | 33 tis. | 182 | 288 | 25.9 tis. | 57.6 tis. | 1 tis. | 30 | |
| Děčín | 30.9 tis. | 168 | 182 | 19.1 tis. | 28.7 tis. | 572 | 42 | |
| Chomutov | 29.4 tis. | 127.9 tis. | 183 | 27.5 tis. | 62.3 tis. | 1 tis. | 94 | |
| Teplice | 23.4 tis. | 61.2 tis. | 169 | 26.2 tis. | 45 tis. | 1.2 tis. | 40 | |
| Most | 21.7 tis. | 19 tis. | 173 | 23.6 tis. | 50.1 tis. | 1 tis. | ||
zdroj informace a statistiky: trzniceny.cz
Want to say something? Post a comment
Want to say something? Post a comment
Pro přidávání komentářů se musíte nejdříve přihlásit.
1 thought on “Odhad tržní ceny nemovitostí rok 2023”